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　世界経済停滞による影響で、不良債権（ＮＰＬ）の上昇を抑えるため、大手商業銀行による貸出基準が厳しくなってきている。特に商業ビル、タウンハウス、格安コンドミニアムの購入者に対して厳しくしているという。

　ＴＭＢバンク（ＴＭＢ）カーンチャナー取締役は、不動産事業ローンは他業種に比べ貸出リスクが低いものの、現在不動産は需要より供給が多く、資産価値が急落していることなどから、貸出を控えているという。

　またカシコーン・バンク（ＫＢＡＮＫ）のチャートチャイ執行役員は、５０万バーツ以下のコンドミニアム不動産ローンについて貸出をしない方針であることを明らかにしている。現在需要があり資産価値があるものは、１００－２００万バーツのコンドミニアム、１００－２００万バーツのタウンハウス、３００－５００万バーツの一戸建て住宅であり、５０万バーツ以下の物件は資産価値が急落する可能性があるからだとしている。