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　東京建物（東京都中央区）は25日、タイ現地法人東京建物タイランドを通じ、タイ東部チョンブリー県で物流施設・賃貸工場の複合開発事業「レムチャバン2プロジェクト（SCX Logistics Leamchabang2）」に参画したと発表した。

　同社によると、同事業は、タイ大手デベロッパーSCアセット・コーポレーション（SC社）の子会社SCXコーポレーション（SCX社）との共同事業。同社が海外での賃貸工場開発事業に参画するのは初めて。2027年5月に竣工する予定。

　施設は東部経済回廊（EEC）内の国際貿易港レムチャバン港の近接地に位置。鉄骨造平屋建て3棟で、総延床面積約4万1652平方メートル。工場が2棟（約2万5056平方メートル）、倉庫が1棟（約1万6596平方メートル）。

　EECでは、税制優遇措置などを背景に、半導体やEV関連の工場進出が増加。輸出入に対応する保税倉庫（輸入貨物等を関税の納付前に保管できる倉庫）や部品保管施設、早期操業が可能な賃貸工場への需要が拡大。同事業では、全体の約40%を物流施設、約60%を賃貸工場として整備し、双方に保税エリアを設置。輸出型製造業を中心としたテナントニーズへの対応を図る計画。